Lote de terras nº 37, subdivisão do lote nº 33, da gleba nº 04, do núcleo Cruzeiro, na cidade de Cruzeiro do Oeste/PR, com área de 0,425 hectares, ou sejam, 4.250m², de frente para a Rodovia 323, com as divisas e confrontações constantes da matrícula nº 4921, do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Cruzeiro do Oeste, Estado do Paraná. Especificações: Imóvel localizado na divisa com a Rodovia 323, de frente para a Cidade de Cruzeiro do Oeste, divisa de cerca com a data nº 38. Benfeitorias: Um posto de gasolina, com aproximadamente 600m²; Um prédio de alvenaria, anexo ao posto, dividido em várias áreas, como loja de conveniências, escritório, parte de troca de óleo e lavação de automóveis. Um imóvel com aproximadamente 150m², 50m² a área de cozinha e 100m² onde fica um restaurante e banheiros do restaurante. AVALIAÇÃO: Avalio o imóvel acima descrito em R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais), e as benfeitorias em R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais), totalizando a importância de R$ 1.650.000,00 (um milhão e seiscentos e cinquenta mil reais) em 07/08/2025.