Lote 003 - Imóvel Rural

Penhora apenas da área de 170.735m², parte dos Lotes Coloniais nº 44 e 45, da Linha São Pedro divisa entre os municípios de Mondaí e Riqueza, localizado no município de Riqueza/SC conforme R-09 da matrícula, com área total de 310.000,00 m², com limites e confrontações constantes na matrícula nº 7.480 do Registro de Imóveis da Comarca de Mondaí/SC. Com edificações em madeira muito antigas sem valor venal, Da área de 17 hectares, 5,6 hectares aproximadamente são de mata nativa e ou reserva legal, cuja avaliação gira em torno de R$16.000,00 o hectare, totalizando R$89.600,00; A área aproveitável e mecanizável de 10 hectares aproximadamente, cujo valor gira em torno de R$100.000,00 o hectare, totalizando R$1.000.000,00. A área nua é ora avaliada em R$1.089.600,00. A avaliação levou em consideração características específicas, como a topografia do imóvel, declive e aclive suave, área mecanizável do imóvel, proximidade de água, reserva legal, mata nativa e proximidade com a rodovia asfaltada, área distante 3 quilômetros do perímetro urbano de Mondaí/SC. A penhora se restringe apenas sobre a área de 170.735m². INCRA nº 815.195.007.226-9.