IMÓVEL RURAL: lote nº. 34 (trinta e quatro) da Gleba nº. 6 (seis) da Fazenda São Francisco de Sales, no município de Mariópolis/PR, Comarca de Clevelândia/PR, contendo área de 21,8861 hectares, ou 9,05 alqueires paulistas, com os limites e confrontações constantes na matrícula nº 4.894 do Registro de Imóveis da Comarca de Clevelândia/PR. Incra sob nº 722.103.000.868-7. A referida área pertence à zona rural do município, sendo terra produtiva. Contando, ainda, com a fração de mata nativa, reserva legal e preservação permanente. Levando em conta que o preço de terras praticado nessa região, assim como informações de proprietários de áreas próximas, sendo que os valores são baseados em sacas de soja. Passo avaliar: O valor médio do alqueire na região, segundo informações de demais proprietários, é de 2000 (duas mil) sacas de soja o alqueire. Tendo em vista que a área é de 9,05, entende-se que o valor total é de 18.100 (dezoito mil e cem) sacas de sojas. Considerando o valor médio da saca R$123,00 (cento e vinte e três reais), nesta data, chega-se ao valor total da área em reais em R$2.226.300,00 (dois milhões duzentos e vinte e seis mil e trezentos reais) em 13/03/2025.