Lote 001 - Imóvel Rural

Parte ideal de 381.150,00 m² (trezentos e oitenta e um mil, cento e cinquenta metros quadrados), correspondente à metade do imóvel rural, parte do Quinhão nº 01 da Divisão Amigável do Quinhão nº VI, denominado “COVÓSINHO”, situado no Município e Comarca de Mangueirinha/PR, com área superficial de 762.300,00 m² (76,23 hectares) de terras, com divisas e confrontações constantes na matricula nº 2.452 do Registro de Imóveis da Comarca de Mangueirinha/PR. Cadastrado no INCRA sob o Código do Imóvel Rural nº 724.050.012.378-4, NIRF nº 2.413.457-0. CARACTERÍSTICAS DA ÁREA AVALIADA: Classificação: Imóvel rural; Características da Região: Área destinada à atividade agrícola e pecuária, com aspecto geográfico levemente ondulado; Destinação: Agrícola e pecuária; Localização: Zona rural do Município de Mangueirinha/PR, imóvel rural denominado Covózinho; Acesso: por estradas rurais da região; Aspectos físicos: A fração avaliada corresponde a 381.150,00 m², integrante de imóvel rural com área total de 762.300,00 m²; Culturas: Plantio de grãos, culturas temporárias e pastagem; Conservação do solo: bom estado de conservação e manejo, conforme elementos observados e informações de mercado da região; Benfeitorias: Constam benfeitorias sobre a área, conforme indicado nos elementos constantes do mandado.