IMÓVEL RURAL: Lote nº 09-B da Subdivisão Particular do Lote nº 09, da Gleba nº 17, do Imóvel Chopinzinho, situado no Município e Comarca de Chopinzinho/PR, contendo a área de 67.152,25m² com os limites e confrontações constantes na Matrícula de nº 26.451 do CRI da Comarca de Chopinzinho/PR. Referido imóvel está localizados na Comunidade de Água Amarela, na Linha Pagno, distante cerca de 18,5 KM da cidade de Chopinzinho, sendo 17,0 KM com pavimento asfáltico, e 1,5 KM de pavimentação irregular. Incra sob nº 722.049.047.040-4. BENFEITORIAS: possui uma edificação residencial com cerca de 80m², em dois pavimentos; dois galpões pré-moldados, e o restante da área de topografia acidentada possuindo características para exploração de atividade leiteira ou de corte, avaliada em 900 sacas de soja comercial por alqueire, área total de 27,74 alqueires, perfazendo um total de 24.966 sacas. FONTES DE REFERÊNCIAS: verifiquei com a imobiliária Secchi Central de Negócios, e comparativos de mercado. CONCLUSÃO: Concluo que diante dos levantamentos realizados, acima mencionados o valor do imóvel é de R$ 3.158.199,00 (três milhões cento e cinquenta e oito mil e cento e noventa e nove reais). Cotação da soja na data de 01/07/2024 em R$ 126,50 (cento e vinte e seis reais e cinquenta centavos).