Imóvel denominado “73AI”, da Gleba Entre Rios, 1ª parte, situado em Itapejara D’Oeste, Comarca de Pato Branco/PR, com área de 30.906,18 m² (trinta mil, novecentos e seis metros e dezoito centímetros quadrados), com os limites e confrontações constantes na matrícula nº 22.977 do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Pato Branco/PR. A referida área está situada dentro do perímetro urbano, sendo que em torno de 10.000,00m² são de área de preservação com mata natural, restevas, um córrego e pequenas vielas dentro da área, bem como conta com energia elétrica; Que, a área é avaliada em R$ 950.000,00 (Novecentos e cinquenta mil reais). II – BENFEITORIAS Uma casa residencial em alvenaria com aproximadamente 160,00m², com sala/cozinha, três quartos, dois banheiros, forro em PVC, piso cerâmico, aberturas e interior em madeira, cobertura de telhas de concreto, área de serviços e piscina, a qual é avaliada em R$ 235.000,00 (Duzentos e trinta e cinco mil reais); Uma casa em alvenaria na cor azul, piso cerâmico, forro em PVC, com três quartos, sala, cozinha, banheiro em alvenaria, a qual é avaliada em R$ 180.000,00 (Cento e oitenta mil reais); Uma residência modelo chalé, mista, com piso cerâmico, cinco pecas na parte inferior e três na parte superior, com uma piscina de 32,00m², edícula, um chiqueiro e um paiol, cujas benfeitorias são avaliadas em R$ 360.000,00 (Trezentos e sessenta mil reais); Uma casa residencial semi-acabada, na parte térrea em aberto, na parte superior sala, cozinha, banheiro, três quartos, varanda, casa mista, a qual é avaliada em R$ 95.000,00 (Noventa e cinco mil reais); Uma casa residencial mista, com dois pisos, cuja metragem aproximada é de 240,00m², cujos moradores não se encontravam, a qual é avaliada em R$ 285.000,00 (Duzentos e oitenta e cinco mil reais). TOTAL DA PRESENTE AVALIAÇÃO R$ 2.105.000,00 (DOIS MILHÕES CENTO E CINCO MIL REAIS) em 27 de abril de 2026. Consta no laudo de avaliação que as benfeitorias estão ocupadas e são de por terceiros.
