Lote 002 - Imóvel Rural

Uma área de 48.400m², (quarenta e oito mil e quatrocentos metros quadrados), situado na Linha Rio Preto em Prudentópolis/PR, dentro de uma área total de 121.000,00 m² (cento e vinte e um mil metros quadrados), dentro dos limites e confrontações constantes na matrícula nº 5.100 do CRI de Prudentópolis/PR. Área totalmente fechada com cerca mista, arame farpado e outras partes arame liso, com plantação de erva mate plantada a aproximadamente dez anos. Sem benfeitorias. Distância do centro da cidade: O imóvel fica aproximadamente a 7.5 km desta cidade, sentido Prudentópolis a Irati, seu acesso é bom, sendo 07 km de asfalto após estrada de calçamento/paralelepípedos. Avalio o imóvel de 05 alqueires em R$1.250.000,00 (um milhão duzentos e cinquenta mil reais), SENDO QUE 02 ALQUEIRES (48.400m²) CORRESPONDE A R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais), ou seja, a razão de R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais) o alqueire. A plantação de erva mate que ocupa uma área de 05 (cinco) alqueires gera, em média, 90 mil quilos, ou seja, 6000 arrobas anualmente. O preço atual de comercialização por arroba é de R$ 22,50 (vinte e dois reais e cinquenta centavos), o que resulta em um total de R$ 135.000,00 (cento e trinta e cinco mil reais). Destes, 02 alqueires equivalem a R$ 54.000,00 (cinquenta e quatro mil reais). TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 554.000,00 (quinhentos e cinquenta e quatro mil reais) em 14/outubro/2025.