Leilões da Justiça Estadual de Chopinzinho/PR (S-256)

IMÓVEL RURAL: Fração ideal de 33,33% do imóvel. Área de terras situado no lugar denominado “Paradão”, neste Município e Comarca de Chopinzinho/PR, contendo a área de 158.843,00m² (cento e cinquenta e oito mil, oitocentos e quarenta e três metros quadrados), com benfeitorias, cadastrado no Incra juntamente com outra área sob nº 950.050.205.478-9, área total 42,900ha, com divisas e confrontações constantes na matrícula nº 27.092 do CRI desta Comarca. BENFEITORIAS: O imóvel possui somente uma casa simples, estruturas abandonadas e deterioradas de antigo chiqueiro, é composto por área de plantio e área de preservação permanente. LOCALIZAÇÃO: O imóvel está localizado à aproximadamente 1km da sede da cidade, na localidade de Linha Paradão, zona rural, neste Município e Comarca de Chopinzinho/PR. FONTES DE REFERÊNCIAS: Verifiquei o valor pesquisando junto aos Corretores de Imóveis desta Cidade e também junto aos vizinhos do imóvel penhorado. CONCLUSÃO: Diante dos levantamentos realizados e acima mencionados, finalizo tomando como base as considerações dos corretores e consulta in loco, aplicando a média aritmética perfazendo assim a avaliação do imóvel em R$3.000.000,00 (três milhões de reais). Sendo que o equivalente à 33,33% pertencente ao executado e sua cônjuge perfaz o valor de R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais) em 23/10/2024.