Leilão da Justiça Estadual de Barracão/PR (S-110)

Imóvel lote nº 62-L (sessenta e dois-L) Subdivisão do lote 62, da Gleba Divisor 3ª Parte, da Colônia Santo Antônio, localizado neste Município e Comarca de Barracão, Estado do Paraná, coma área de 13.298,84m² (TREZE MIL, DUZENTOS E NOVENTA E OITO METROS E OITENTA E QUATRO CENTIMETROS QUADRADOS), dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE: lotes 62 e 62-J medindo 147,14m e 42,86m; LESTE: Rodovia PRT 163 medindo 70,00: SUL: lote 62 medindo 190,00; OESTE: lote nº 62 medindo 70,00m; Matriculado no CRI desta Comarca sob o nº 9.106 do CRI de Barracão/PR. Imóvel inscrito no cadastro municipal sob n. 1874. O referido imóvel situa-se na localidade denominada Colônia Santo Antonio, em frente a BR PRT 163 acessado por via asfáltica. O imóvel é assim constituído: O imóvel contém 13.298,84 metros quadrados de área total, com um caminho de terra que se bifurca levando as duas benfeitorias. Todo o lote é tomado por vegetação rasteira e média, com algumas árvores em frente a benfeitoria 1, enquanto todo o lado esquerdo e os fundos do lote se delimitam por árvores em frente da cerca metálica que percorre todo o terreno exceto por um pequeno trecho ao lado do lote nº 62 – J, o qual é dividido por um muro de concreto. O lote, ainda, quase se subdivide em duas partes, por conta da valeta que percorre todo o meio do lote. DESCRIÇÃO DA BENFEITORIA1: A benfeitoria 1 consiste em uma casa de alvenaria, suas divisórias internas em madeira, coberta com telhas de cimento amianto e forro de PVC, o assoalho é revestido com cerâmica de dois tamanhos diferentes, com rodapé metade em madeira e metade em cerâmica, janelas feitas de alumínio pintado em branco assim como as duas portas que tem vidros quebrados em seu meio. As portas internas são de madeira, estão emperradas, exceto a do meio, que funciona normalmente, as luzes dos cômodos funcionam, entretanto, o interruptor interno tem duas teclas sem funcionalidade. As duas portas então sem chave, tendo acesso apenas pela segunda, pois a primeira encontra-se fechada e as janelas estão todas emperradas. Rede de esgoto e água funciona normalmente, porém, no banheiro externo o chuveiro e a descarga da privada estão com defeito, inclusive, a porta do banheiro não fecha pois está emperrada. A benfeitoria 1 tem o tamanho total informado pelo dono do terreno de 80 metros quadrados e foi construída a 15 anos. DESCRIÇÃO DA BENFEITORIA 2: A benfeitoria 2 consiste em um galpão de alvenaria, construído com base de vigas metálicas, coberto com telhas de zinco e assoalho de concreto, externamente tem uma escada que leva a lateral da benfeitoria, feita em blocos de concreto. Sua pintura externa é alaranjada, com algumas pichações, enquanto internamente não há pintura evidente. A iluminação funciona, assim como o saneamento básico do banheiro, como descarga e água da torneira. Há alguns vidros quebrados em todo o galpão, e o cômodo do lado direito do galpão está fechado e sem chave. As portas do galpão são em material metálico, tanto a frontal, quanto a lateral, a porta frontal ainda consta uma porta menor para entrada sem veículos. O galpão tem área total informada pelo dono de 1.500 metros quadrados e foi construída a 15 anos, atualmente, o galpão, bem como o restante do terreno, está sendo alugado para um terceiro proceder carga e descarga de carretas. DESCRIÇÃO DA BENFEITORIA 3: A benfeitoria 3 consiste em um pequeno galpão, com sua base feita de tijolos, e o restante de chapas finas de alumínio, não há assoalho nem iluminação, bem como, o dono do terreno não sabia informar o tamanho da benfeitoria. Aporta da benfeitoria é feita de grades de ferro, está fechada, sem chave e internamente tem apenas uma caixa de madeira. Terra nua avaliada em R$ 3.350.000.00 (três milhões, trezentos e cinquenta mil reais). Benfeitorias 01 avaliadas em R$ 12.000.00 (doze mil reais). Benfeitorias 02 avaliadas em R$ 975.000.00 (novecentos e setenta e cinco mil reais). Benfeitorias 03 avaliadas em R$ 3.000.00 (três mil reais). AVALIAÇÃO TOTAL R$4.340.000,00 (quatro milhões, trezentos e quarenta mil reais) em 26/08/2024.