Leilões da Justiça Estadual de Catanduvas/PR (S-407)

Imóvel urbano, sendo o Lote nº 03, da Quadra nº 141, com área de 760,00m², situado no Loteamento Ibema, na Cidade e Município de Ibema, com os limites e confrontações descritos na Matrícula nº 1517 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Catanduvas. Frente para a Rua Piauí, nº 436, Bairro Centro, na Cidade de Ibema-PR. BENFEITORIAS Construída sobre o imóvel consta uma casa de alvenaria destinada para moradia familiar, com aproximadamente 240m² (duzentos e quarenta metros quadrados) de área construída; sendo uma sala de estar, uma cozinha, uma lavanderia, uma suíte para o casal, três quartos, e uma sala de serviços (costura); cobertura da residência é de telhas de fibrocimento 6 mm; forro de PVC; janelas de vidros temperados, e portas de vidros temperados e de ferro; chão com piso cerâmicos e porcelanatos; algumas paredes revestidas com cerâmicas; uma garagem com portões de lata e ferro para dois carros no porão, uma varanda acabada, e aos fundos uma varanda inacabada. Residência reformada e ampliada há menos de um ano e em regular estado geral de conservação. O imóvel é localização Centro da Cidade, próximo de posto de saúde, de mercados, de bancos, de farmácias, e com a rua asfaltada. VALOR DO IMÓVEL Lote - terra nua: Avalio em R$ 195.000,00 (Cento e noventa e cinco mil reais). Benfeitorias ali existentes: Residência, garagens, muros, cercas, grades, padrões de água e energia: Avalio em R$ 288.300,00 (duzentos e oitenta e oito mil e trezentos reais). Valor total do imóvel na situação em que se encontra na data de hoje em R$ 483.300,00 (quatrocentos e oitenta e três mil e trezentos reais) em 14/08/2025.