Leilões da Justiça Estadual de Mangueirinha/PR (S-294)

2) IMÓVEL URBANO: Somente a parte ideal de 6,25% pertencente a AVANI SAMPAIO RIBAS FEROLDI - lote urbano regular sob nº 05 (Cinco) da Quadra nº 12 (Doze) situado no Loteamento "MERCEDES" nesta Cidade e Comarca de Mangueirinha, Estado do Paraná, contendo a área superficial de 338,00m² (Trezentos e trinta e oito metros quadrados) de terras, com as seguintes DIVISAS E CONFRONTAÇÕES = NORTE divide com a Rua Marechal Deodoro, medindo 13mts; SUL divide com o Lote n. 04, medindo 13mts; LESTE divide com o Lote n. 06, medindo 26,00mts; e ao OESTE divide com a Rua Prefeito Olimpio dos Santos Silva, medindo 26,00mts, todos da mesma quadra. Conforme Matrícula: 6.984 do CRI de Mangueirinha/PR. Região composta por residências, mercados, ruas nas proximidades pavimentadas com asfalto. Lote de esquina com acesso ao norte pela Rua Marechal Deodoro, pavimentada com asfalto; área destinada a residências e comércios, topografia acima do nível da rua, de esquina, forma retangular, frente para a Norte. Dotação de energia elétrica, água encanada, guias e sarjetas; BENFEITORIAS: Tipo: Comercial/residencial, sobreloja; Uso: comercial/habitacional: Material utilizado: alvenaria, revestimento na cor marrom/beje, aberturas em alumínio e vidro temperado, cobertura de telhas de cimento amianto, pisos com revestimento cerâmicos e porcelanatos. Metragem: 600 m²; Qualificação: médio; Idade da edificação: aproximada 5 anos, com recente ampliação (inacabada); Aspecto arquitetônico: frente ao norte onde é acessível; Estado de conservação: ótimo. Ao imóvel matriculado sob nº 6.984, sem benfeitorias, avaliado em R$ 400.000,00. Benfeitorias existentes sobre o imóvel, avaliadas em R$ 638.550,00. Total R$ 1.038.000,00. Parte ideal de 6,25% = R$ 64.875,00 (sessenta e quatro mil oitocentos e setenta e cinco reais) em 13/07/2022. Atualização do valor da parte ideal de 6,25% R$ 68.881,90 em 17/10/2025.