Leilões da Justiça Estadual de Mangueirinha/PR (S-149)

Imóvel Suburbano, lote sob nº 20-B, situado na sede da Cidade e Comarca de Mangueirinha/PR, contendo a área de 3.025,00m². Região composta por propriedades rurais e residenciais, com aspecto geográfico levemente ondulado; Destinação: residencial; Localização: Rua Carlos Gomes, Bairro Gomes, com coordenadas 25°55'51.5"S 52°10'28.9"W (Maps). Acesso: Por Rua urbana asfaltada; Aspectos físicos: área destinada à residência e parte de reserva legal. BENFEITORIAS: IMÓVEL 01 Tipo: residencial; Uso: habitacional: Material utilizado: construída em madeira, piso misto de madeira e com revestimento cerâmico, cobertura com telhas de cimento amianto 5mm, aberturas internas em madeira e externas mistas de madeira e ferro, com muro de alvenaria. Metragem: 80m²; Qualificação: Padrão baixo; Idade da edificação: aproximada 20 anos; Aspecto arquitetônico: retangular, acessível ao Leste frente a Rua Carlos Gomes; Estado de conservação: Regular. IMÓVEL 02 Tipo: residencial; Uso: habitacional: Material utilizado: construída em madeira, piso misto de madeira e com revestimento cerâmico, cobertura com telhas de cimento amianto 5mm, aberturas internas em madeira e externas mistas de madeira e ferro. Metragem: 90m²; Qualificação: Padrão baixo; Idade da edificação: aproximada 15 anos; Aspecto arquitetônico: retangular, acessível ao Leste frente a Rua Carlos Gomes; Estado de conservação: Regular. CERTIFICO que, ao realizar as pesquisas no local para o cumprimento da diligência, verifiquei haver a construção de duas casas em cima do imóvel objeto desta avaliação, no entanto obtive informações de que as construções não pertencem ao Executado CEZERLEI DOS SANTOS, pertencendo a pessoa conhecida como “Sultão”e Marcos dos Santos, tendo em vista as informações obtidas e que as edificações estão construídas em cima do imóvel, procedi a avaliação em separado e total. Ao imóvel matriculado sob nº1.008, sem benfeitorias, avaliado em R$ 200.000,00; Benfeitorias existentes sobre o imóvel, avaliadas em R$95.200,00; Total da Avaliação: R$ 295.200,00 (Duzentos e noventa e cinco mil e duzentos reais) em 15/02/2021.